2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-22.1%
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ル・サンク戸塚ブランシエラ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
6,235万円
77.9万円/㎡
2,260
4,910
7,560
10,210
AI査定結果
推定相場価格
6,235万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜7,560万円
61.3万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ル・サンク戸塚ブランシエラ
5,180万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 80.04㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 66.1万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 4,780万円 | 66.0万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,680万円 | 65.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,880万円 | 67.4万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,730万円 | 66.1万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,990万円 | 69.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 68.1万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,590万円 | 67.5万円 | 7階 | 67.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,680万円 | 58.5万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 62.3万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 66.0万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ル・サンク戸塚ブランシエラ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/19 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,250万円 | 49.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/08 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,680万円 | 75.9万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,490万円 | 78.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/18 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/02 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,880万円 | 77.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/13 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/29 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/03 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/16 | オハナ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅15分 | 4,499万円 | 59.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 132戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市戸塚区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して34.2%割高です。
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横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 9分
1985年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
ニューシティ東戸塚パークヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造