2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+13.6%
横浜市戸塚区
51.3万円/㎡
前年比-2.6%
ル・サンク戸塚ブランシエラ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,223万円
72.1万円/㎡
2,617
4,354
6,092
7,829
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜6,092万円
60.1万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
ル・サンク戸塚ブランシエラ
4,780万円（66.0万円/㎡）/ 6階 / 72.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,380万円 | 66.1万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 4,780万円 | 66.0万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,680万円 | 65.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 4,880万円 | 67.4万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,730万円 | 66.1万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,990万円 | 69.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 68.1万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,590万円 | 67.5万円 | 7階 | 67.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,680万円 | 58.5万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 62.3万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 66.0万円 | 3階 | 80.04㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ル・サンク戸塚ブランシエラ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,680万円 | 75.9万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/13 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/08 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/12 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | オハナ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅15分 | 4,699万円 | 62.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、横浜市戸塚区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して28.7%割高です。
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